Sobre
PERFIL PROFISSIONAL Profissional com sólida trajetória na administração pública municipal (ex-Secretário e Diretor de Fazenda), especializado em gestão tributária e regularização imobiliária. Expertise comprovada em trâmites burocráticos complexos junto a Prefeituras, Cartórios de Registro de Imóveis e órgãos estaduais/federais. Ampla experiência em avaliação de imóveis urbanos e rurais, com foco em eficiência processual e segurança jurídica. FORMAÇÃO ACADÊMICA Pós-Graduação em Direito Imobiliário – UNINTER Superior em Gestão de Serviços Jurídicos e Notariais Técnico em Administração e Segurança do Trabalho EXPERIÊNCIA E COMPETÊNCIAS TÉCNICAS Gestão e Regularização Imobiliária: Especialista em processos de compra e venda, doação e incorporação. Atuação direta na emissão de Alvarás de Construção, Cartas de Habite-se, Certidões de Valor Venal e Fichas Cadastrais. Expertise Tributária Municipal: Domínio profundo de ITBI (lançamento, arbitramento e imunidades), IPTU (cadastramento e revisão) e ISSQN (NFSe e fiscalização). Serviços Notariais e de Registro: Gestão de matrículas, escrituras e averbações em Cartórios de Registro de Imóveis, além de recuperação de dívida ativa e conciliação administrativa. Avaliação de Imóveis: Conhecimento técnico em elaboração de Pareceres Técnicos de Mercado (PTAM), perícias imobiliárias e determinação de valor locativo conforme normas do COFECI. Sistemas Governamentais: Operação avançada dos sistemas SEI, ArcWEB, QGIS e portais de arrecadação municipal. PRINCIPAIS CURSOS E CAPACITAÇÕES Direito Civil e Imobiliário (UNINTER). Aprovação e Regularização de Loteamentos e Condomínios (Pauta Municipal). Licenciamento Municipal de Obras e Construções (Enap). Fiscalização Tributária e Processo Administrativo. Regularização Fundiária Urbana – Lei 13.465/2017. SERVIÇOS OFERECIDOS COMO CORRESPONDENTE Diligências em Prefeituras e Cartórios de Registro de Imóveis. Protocolos e acompanhamento de processos administrativos e fiscais. Obtenção de certidões, matrículas e documentos de regularização fundiária. Intermediação junto a órgãos públicos e vistorias técnicas.
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